Maison en vente à VIX

VIX 85770
248 600 € *

* 248600 € honoraires inclus

236 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Réf : 6342
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET pour cette maison 4 chambres d'une surface habitable de 120m².

Venez visiter cette maison construite en 2008 d'accès plain-pied, vous accéder à une entrée avec nombreux placards, un grand salon/séjour s'offre à vou... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison en vente à VIX

Descriptif

Réf : 6342
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET pour cette maison 4 chambres d'une surface habitable de 120m².

Venez visiter cette maison construite en 2008 d'accès plain-pied, vous accéder à une entrée avec nombreux placards, un grand salon/séjour s'offre à vou... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Surface séjour
34 m2
Jardin
Oui
Année construction
2008
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Date ERP
03/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€ au 01/01/2021

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À vendre à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 122 m² et de 837 m² de terrain à L ILE D ELLE (85770).

C'est une maison familiale de bon standing de 1900. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau. Quelques marches plus haut vous trouverez une vaste pièce à vivre de 30 m² exposée au sud avec une belle véranda, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre.
Quant à l'étage, on y trouve un dégagement et deux jolies chambres. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un grand sous sol et un garage lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu.
Profitez aussi de son grand jardin clos et paysagé avec un puits.

Cette propriété est située dans un quartier calme. On y trouve plusieurs écoles, un collège, plusieurs restaurants, une boulangerie et une boucherie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 222 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 234 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Estelle DAVID - EI- Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 891 630 923.

Référence de l'annonce : 7960

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé