Maison en vente à VIX

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 122 m² et de 837 m² de terrain à L ILE D ELLE (85770).

C'est une maison familiale de bon standing de 1900. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau. Quelques marches plus haut vous trouverez une vaste pièce à vivre de 30 m² exposée au sud avec une belle véranda, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre.
Quant à l'étage, on y trouve un dégagement et deux jolies chambres. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un grand sous sol et un garage lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu.
Profitez aussi de son grand jardin clos et paysagé avec un puits.

Cette propriété est située dans un quartier calme. On y trouve plusieurs écoles, un collège, plusieurs restaurants, une boulangerie et une boucherie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 222 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 234 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Estelle DAVID - EI- Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 891 630 923.

Référence de l'annonce : 7960